En vente Maison 5 pièces 101 m²

Description

EXCLUSIVITE STARK IMMOBILIER Maison individuelle dans la quartier du Mont à Belfort avec jardin et garage. 3 chambres - 100m2 - jardin - garage et car port - sous-sol *** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier.Référence SBE-65113-VB ***Cette belle maison se situe en face de l'Ecole du Mont à Belfort, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Au RDC : - Une belle et vaste entrée avec placards - Une grande pièce de vie salon / salle à manger fermée mais pouvant être décloisonnée facilement. (Grand pièce ouverte auparavant) - Une cuisine à remettre au goût du jour (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie) - Un WC indépendant - Accès au sous-sol complet - Première grande chambre (ou salon) dans la partie extension en demi-niveau supérieur Au 1er étage : - Une seconde chambre lumineuse en enfilade avec la troisième, coté cour - Une troisième chambre coté rue - Une salle d'eau (à remettre au goût du jour) avec vasque et douche récente - Un WC indépendant Le sous-sol offre un bel espace de rangement avec partie chaufferie / buanderie. Un grand garage et un car-port viennent compléter ce bien. A l'extérieur, on trouve : - Un portail et un portillon - Une cour goudronnée - Un car-port pour 1 voiture - Un terrain arboré et clôturé - Une cave à vin en accès indépendant Au niveau technique : - Maison construite dans les années 1940 - Extension du garage en 1980 - Toiture en bon état (couverture et zinguerie) refaite en 1990 en tuile ciment - Chauffage au gaz individuelle à condensation BOSCH de 2013 - Fenêtres en PVC, bois et alu double vitrage avec volets roulants (certains motorisés) (les volets battants ne sont plus utilisés) - DPE en classe F et GES en classe F (possibilité de remonter en D facilement) - Assainissement CONFORME au tout à l'égout - Des travaux de rénovations et isolation sont à prévoir Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et proche du centre-ville. Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au 06 60 45 56 18 À bientôt chez STARK ! Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643 Tél : 06 60 45 56 18 mail : valentine@stark-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.