En location Appartement 3 pièces 81 m²

Description

T✨ T3 meublé lumineux – 81 m² – Étage élevé avec ascenseur – Balcon ✨ Situé impasse Roquemaurel, à deux pas de l’hippodrome et du tram, ce spacieux et lumineux T3 meublé de 81 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au 8ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée généreuse de 9 m² avec deux grands placards, d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle) avec rangements, d’un séjour de 20 m² donnant sur un balcon de 5,8 m² pour profiter de l’extérieur et d’un salon indépendant de 11,7 m², idéal pour un espace détente ou bureau. La partie nuit comprend deux chambres de 10 et 11 m², une salle de bains, des WC séparés. Ce logement offre la possibilité d’y installer un couchage supplémentaire selon vos besoins. ✔ Chauffage au gaz ✔ Appartement meublé ✔ Transports et commodités à proximité 📅 Disponible immédiatement Honoraires de 1 062 € TTC à la charge du locataire comprenant 245 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 859.00 € et 1163.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.