En vente Terrain

Description

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose ce terrain nu et parfaitement plat, situé dans un charmant lotissement. Niché dans un environnement paisible, à l’abri des regards, ce bien rare offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure. D’une superficie totale de 840 m², ce terrain bénéficie d’une emprise au sol de 20 %, permettant la construction d’une maison jusqu’à 168 m² de surface constructible, avec possibilité de prévoir un étage partiel de 80m² environ. Orienté Sud-Ouest, il profite d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Le terrain est entièrement viabilisé, libre de constructeur, et offre une grande liberté architecturale pour concevoir un habitat à votre image. Situé dans un lotissement à taille humaine, il allie calme, intimité et les attraits du Bassin d’Arcachon. Une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves dans un cadre d’exception. Prix du bien : 424 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 24 000 € TTC (6%) sont inclus. Soit un prix de 400 000 € net vendeur. DPE: Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobiliere Andernos Prestige Immobilier vous accompagne dans votre recherche de terrain à vendre sur le Bassin d'Arcachon. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.