En location Appartement 3 pièces 47 m²

Description

RARE A LA LOCATION ARTHAZ APPARTEMENT NON MEUBLE Appartement T3 Lumineux et Spacieux Découvrez ce charmant appartement T3 NEUF non meublé de 47 m², un bien rare alliant confort, fonctionnalité et modernité. Situé dans un secteur recherché, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer praticité et esthétisme au quotidien. Grâce à ses grandes ouvertures, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, spacieuse et moderne, est équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson, d’un lave-linge ainsi que d’un micro-ondes. Les deux chambres, calmes et bien isolées, offrent un espace nuit confortable propice au repos. Un petit espace extérieur vient compléter le bien, idéal pour profiter des beaux jours. La salle d’eau, élégante et fonctionnelle, dispose de prestations de qualité. Un stationnement extérieur est également inclus, apportant un véritable confort au quotidien. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et bien desservi. Il bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Genève et les environs. Avant la visite, ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier, voici le lien pour déposer votre dossier : https://gestionpratique.com/locataires/58cf7300-8f30-42c1-86d6-ef5a0fb152e4 Honoraires de 611 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1349 €/mois. Provision sur charges 1 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 349 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646.00 € et 875.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Xahira GUERRERO Agent commercial (Entreprise individuelle). Consultez notre vidéo sur YouTube :