En vente Appartement 4 pièces 91 m²

Description

OTTROTT - Emplacement insoupçonné dans un cadre naturel pour ce 4 pièces de 91 m2 et 99 m2 au sol bénéficiant d'une entrée indépendante. Parfait pour des habitants à la recherche d'un cadre authentique et verdoyant tout en restant proche des commodités, ce logement crée en 2017, bénéficie d'une belle terrasse en bois de 15 m2 en bordure de forêt au calme absolu et 2,90 ares de terrain privé. Il est agencé comme suit : une entrée, w.c séparés, une grande salle de douche avec fenêtre, une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée installée en 2019 (cave à vins, plaque, hotte, four, réfrigérateur), accès à la terrasse sans vis-a-vis, trois belles chambres à coucher. Votre véhicule sera stationné au chaud dans un garage avec présence d'une prise de courant. Une cave complète l'ensemble. L'état général est proche du neuf, finitions de qualités et beaux volumes sont les atouts séduisants de ce logement pas comme les autres. Honoraires inclus de 7.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 500 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.