En vente Maison 3 pièces 59 m²

Description

Maison contemporaine avec jardin – hyper centre de Vannes Emplacement exceptionnel en hyper centre de Vannes, dans une rue calme à deux pas du port, des commerces et du centre historique. Un cadre de vie rare, tout à pied. Maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, en excellent état et prête à vivre. Environ 59 m² parfaitement optimisés : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée Accès direct au jardin, véritable prolongement de l’espace de vie 2 chambres confortables Salle d’eau moderne WC indépendant Rangements Bien récent, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour profiter pleinement du centre-ville tout en conservant le confort d’une maison avec extérieur. Un bien rare en cœur de ville, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Benjamin ETIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838942761