En vente Maison 5 pièces 180 m²

Description

Située dans le secteur très prisé d'Oxford, cette villa de 180 m² offre un cadre de vie paisible, proche du centre de Cannes, des commerces et des plages. Elle dispose d'un terrain plat de 800 m² joliment arboré, avec une piscine maçonnée et son pool-house. À l'intérieur, la maison se distingue par un grand séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et trois salles de bains. Vous y trouverez également une mezzanine pour un bureau, une véranda et une terrasse tropézienne. Les points forts : Proximité immédiate de l’école de Lochabair et des transports. Sous-sol de 118 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Garage fermé inclus pour 2 véhicules. Une opportunité rare pour créer une maison sur mesure dans un quartier résidentiel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4082.00 € et 5422.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian