En vente Immeuble 8 pièces 357 m2
| Ville | Quimper |
| Code postal | 29000 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 357 m2 |
| Nombre de pièces | 8 pièces |
| Prix | 304 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | AXE AVENIR TRANSMISSION Voir toutes les annonces |
| Adresse | 6 rue Préfet Collignon |
| 29000 Quimper | |
| Téléphone Fixe | 0298606069 |
Description
ARTHURIMMO QUIMPER vous propose un immeuble à usage mixte (commerce + habitation) situé dans un quartier recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. L’immeuble comprend un commerce au rez-de-chaussée, déjà loué, générant un revenu immédiat d’environ 13 000 €/an, ainsi que 4 appartements de type T2 à rénover (2 par étage, R+1 et R+2), avec un potentiel locatif d’environ 24 000 €/an après travaux. Cet immeuble représente une excellente opportunité de création de valeur grâce aux travaux, tout en bénéficiant immédiatement d’un revenu locatif existant. 📌 Points forts : ✔ Optimisation fiscale par le déficit foncier ✔ Emplacement stratégique, proche du centre-ville et des transports ✔ Mix commerce + habitation → diversification des revenus ✔ Quartier dynamique et recherché ✔ Projet idéal pour investisseurs ou marchands de biens 📞 Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de cet immeuble ! Votre agence 100% experte sur Quimper - Agence immobilière et Expert immobilier agréé : Expert immobilier valeur vénale biens d'habitation Expert immobilier valeur vénale biens commerciaux et industriels Expert en pathologie du bâtiment
