En vente Maison 5 pièces 94 m2
| Ville | Dinard |
| Code postal | 35800 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 94 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 465 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Nathalie NISSOU Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 06000 Nice | |
| Négociateur | Jean-François Jean-François GUEGUEN |
| Téléphone | 06-62-71-86-92 |
Description
DINARD MAISON FAMILIALE T5 / 4 CHAMBRES
À deux pas de la plage du Prieuré et du parc de Port-Breton !
Nichée au calme d'une impasse privée, cette jolie maison T5 vous invite à profiter pleinement du charme de Dinard.
Ici, on vit au rythme des marées : la plage, le parc et les balades en bord de mer sont accessibles à pied.
Édifiée en 1992 sur un terrain clos et joliment paysagé de 390?m², elle marie confort, fonctionnalité et ambiance conviviale.
Sa pièce de vie de 43?m², traversante et lumineuse, s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposé ouest idéal pour prolonger les soirées au soleil.
L'étage abrite quatre chambres douces et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cocon paisible.
Côté pratique : garage fermé, carport, cabanon de jardin et possibilités d'extension viennent compléter les atouts de cette maison prête à vivre.
Aucun travaux à prévoir !
Ici, toutes les commodités sont à quelques minutes : plage, commerces et parc
Un lieu de vie où sérénité et esprit de quartier se mêlent harmonieusement.
Les visites sont déjà en cours ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Dinard !
Surface habitable (Carrez)?: 93,80?m² Type?: T5
Prix?: 465?000?€ (450?000?€ hors honoraires honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Réf.?: VM2717
Je tiens le dossier de présentation complet et de nombreuses photos à votre disposition :
Jean-François Guéguen - Conseiller immobilier (E.I.)
06?62?71?86?92 - jf.gueguen@lifehome.fr
RSAC Saint-Malo 424?997?294
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de
3.33% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1759.00 € et 2379.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Jean-François GUEGUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Saint-Malo 424997294
RCP Galian 127100479.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
