En vente Appartement 2 pièces 49 m²

Description

Situé au calme sur les bords de Loire, ce bel appartement de 50 m2 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au cœur d'une résidence sécurisée et en retrait de la route, c'est un lieu de vie très agréable qui vous attend. Il comprend une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial, prolongé par une agréable terrasse couverte, une belle chambre, une salle de bain et un toilette Un box fermé privatif vient compléter ce bien. Dans un environnement calme et agréable, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 521.00 et 706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Luc DE MERINDOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 377658471 Rennes