En vente Maison 5 pièces 138 m²

Description

Villa de standing Découvrez en exclusivité avec Virginie Aix’plore immobilier (EXP France) cette superbe villa de 2024, nichée dans les hauteurs d’Ambérieu-en-Bugey, dans un secteur calme et privilégié. Matériaux et finissions de qualité. -Superficie habitable : 138 m² -Superficie du terrain : 339 m² Au rez-de-chaussée : - Spacieuse pièce de vie de 52 m², avec cuisine ouverte à équiper, baignée de lumière et donnant accès direct à la terrasse-Buanderie / espace de rangement d’environ 2 m², -1 chambre de 13m2-1 salle d’eau avec vasque et WC. Au premier étage : - 3 chambres (12 et 13m2), dont une de 20m2 avec dressing - salle de bain avec double vasque, baignoire et douche Chauffage : PAC au sol Prestations & équipements :-Fibre optique-Volets BSO-Menuiseries aluminium-Récupérateur d’eau. Garage de 19 m² avec porte électrique. Tout à l’égout. PRIX : 389 000 EUROS. À noter : Les extérieurs et les clôtures seront finalisés avant la vente. Une villa moderne, économe en énergie et aux prestations soignées — une opportunité à ne pas rater ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE