En vente Maison 6 pièces 155 m²

Description

EN EXCLUSIVITÉ – Pavillon semi plain-pied en plein cœur de ville Idéalement situé en centre-ville, ce pavillon semi plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant la proximité immédiate de toutes les commodités au confort et à l’indépendance d’une maison individuelle. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec une bonne configuration: Deux grandes chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain, idéales pour une vie de famille confortable ou pour anticiper l’avenir. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit indépendant. Les espaces de vie lumineux et bien agencés assurent un quotidien agréable et pratique. Un grenier d’environ 60 m² entièrement aménageable complète ce bien. Véritable potentiel d’agrandissement, il permet d’envisager la création de chambres supplémentaires, d’une suite parentale, d’un bureau ou d’un espace loisirs selon vos besoins. Implantée sur une parcelle disposant d’un extérieur agréable exposé sud-ouest, la maison permet de profiter d’un environnement urbain tout en conservant calme et intimité. Prix de vente : 265 000 € HAI (compris 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant Loïc CIVEL pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.