En vente Boutique 4 pièces
| Ville | Champigny-sur-Marne |
| Code postal | 94500 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 99 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | EURL HADJADJ IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 12 Place Arthur Rimbaud |
| 94450 Limeil-Brévannes | |
| Téléphone Fixe | 0145956810 |
Description
Idéalement situé face à la gare de Champigny-sur-Marne, sur un axe à très fort passage piéton et automobile, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant tout au long de la journée. Caractéristiques du local : • Surface totale : 75,71 m² • Belle façade offrant une excellente visibilité • Local en bon état général • Environnement commerçant et dynamique • Proximité immédiate des transports, commerces et services Conditions financières : • Loyer actuel : 1 200 € / mois • Charges : Taxe O.M , Provisions de charges • Bail commercial en cours • Activités autorisées : à confirmer selon bail (hors activités interdites) Atouts majeurs : • Emplacement premium devant la gare • Forte fréquentation quotidienne • Idéal pour commerce de proximité, services, bureaux commerciaux, restauration sans extraction, esthétique, optique, showroom, etc. • Opportunité rare sur le secteur
