En vente Appartement 3 pièces 111 m²

Description

// Nizza - Cimiez // In una delle zone più ricercate di Nizza, nella parte bassa di Cimiez, appartamento di 2/3 locali di 73,21 m² al 4ᵉ e ultimo piano di un edificio di lusso con spazi comuni molto curati, con una superba terrazza di 21,30 m² che offre una vista mozzafiato sul mare e sulla città. Completamente climatizzato e inondato di luce, l'appartamento è composto da un ingresso con ripostiglio, una cucina, un soggiorno doppio, una camera da letto, un bagno, una toilette separata e un ampio spazio di archiviazione. Tutte le stanze si estendono sulla terrazza, grazie a grandi finestre a golfo che offrono una rara quantità di luce. L'appartamento si trova a meno di 5 minuti a piedi dalle scuole più prestigiose della zona (tra cui Stanislas e Régina Coeli), dal museo Chagall, dai negozi e dai mezzi di trasporto, e a meno di 10 minuti a piedi dal centro città, dalla stazione ferroviaria SNCF e dal mercato Libération. Facilmente trasformabile in un appartamento con 3 camere da letto, i lavori di ristrutturazione riveleranno tutto il potenziale di questa eccezionale proprietà, situata nel cuore di un'ambita zona residenziale ricca di storia. Venduto con una stanza per la domestica di 16,57 m². Possibilità di garage in aggiunta. Un indirizzo riservato per clienti in cerca di vista, pace e prestigio. Nessun procedimento giudiziario in corso (articoli 29-1A/29-1 legge 65-557, L.615-6 del CCH). Comproprietà: Sì Spese trimestrali di comproprietà: 976,39 euro Consumo energetico: 211 // kWhep/m2.an Emissioni di gas serra: 45 / kgeqCO2/m2.an Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr Le spese di agenzia sono interamente a carico dell'acquirente. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale dell'agente di vendita incaricato della vendita di questo immobile.