En vente Appartement 4 pièces

Description

// Nizza - Parc Impérial // Situato in posizione ideale nel ricercato quartiere Parc Impérial di Nizza, a breve distanza dal centro città, dal mare e da tutti i servizi, questo immobile gode di una posizione privilegiata e offre un ambiente di vita tranquillo, residenziale e centrale. A soli 10-15 minuti a piedi dalla Promenade des Anglais e dalle spiagge, con un rapido accesso alla superstrada, ai trasporti pubblici (autobus, treno, tram) e alle scuole e università, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nella zona. Situata in un elegante edificio di carattere risalente al 1908, perfettamente mantenuto, questa proprietà vi conquisterà con il suo fascino autentico e gli arredi di qualità. La proprietà è composta da: Piano terra: - Luminoso soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista. - Accesso diretto a una spaziosa terrazza di 31 m² su un unico livello - Seconda terrazza di 14 m² - Giardino privato di 70 m² - WC ospiti Primo piano : - Tre confortevoli camere da letto - Bagno con WC - Sala doccia Annessi e parcheggio : - Due garage chiusi di 15 m² ciascuno - Con accesso diretto al giardino e alla terrazza sulla porta d'ingresso dell'appartamento Ambiente e servizi : - Autobus a 30 metri - Negozi, scuole e università di diritto nelle immediate vicinanze - Accesso rapido alla superstrada - Zona residenziale sicura e ricercata Una proprietà rara che combina il fascino del vecchio mondo, i comfort moderni e un ampio spazio esterno, ideale come residenza principale, seconda casa o pied-à-terre di qualità. Spese a carico del venditore. La relazione ERRIAL sui rischi a cui è esposta questa proprietà è disponibile al link: https://errial.georisques.gouv.fr