En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

**Découvrez ce bel appartement T3 avec terrasse au coeur de Florange ! Laissez-vous séduire par ce confortable appartement **3 pièces**, idéalement conçu pour répondre à toutes vos attentes. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre dans un cadre paisible. L'espace nuit offre **deux belles chambres**, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Pour compléter votre confort, vous aurez la possibilité d'acquérir un **garage fermé** et/ou une **place de stationnement privative**. Un local à vélos est également à la disposition des résidents, afin de faciliter vos déplacements doux. Cet appartement s'inscrit dans un ensemble immobilier composé de **quatre résidences à taille humaine**, harmonieusement implantées autour d'un magnifique sentier bordé de platanes préservés, offrant un véritable écrin de verdure en plein coeur de Florange. Ville dynamique en plein essor, Florange bénéficie d'un environnement privilégié avec de nombreux établissements scolaires, infrastructures sportives, équipements culturels et un tissu associatif riche. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux autoroutes **A30** et **A31**, facilitant les déplacements vers **Thionville, Metz et le Luxembourg**. Les résidences sont entourées d'espaces paysagers soigneusement aménagés et de massifs arborés, offrant un cadre de vie calme et verdoyant au fil des saisons. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : **plancher chauffant**, **chape acoustique**, **isolation thermique RT2012**, **baies vitrées coulissantes en aluminium**, menuiseries performantes et finitions soignées. Les logements sont livrés entièrement décorés (hors cuisine), vous permettant de vous installer rapidement dans un intérieur prêt à vivre. Des garages, parkings couverts et places de stationnement extérieures privatives sont disponibles en complément. Cette résidence est **éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)** pour les primo-accédants ainsi qu'au statut **LMNP**, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs. **Les travaux sont en cours pour une livraison rapide d'ici la fin de l'année.** N'attendez plus pour découvrir ce programme et concrétiser votre projet immobilier !