En vente Maison 4 pièces 114 m²

Description

Située à Rillieux-la-Pape, à la limite de Caluire, cette maison contemporaine de 114m² construite en 2016 et érigée sur une parcelle de 210m² séduit par son confort moderne et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 55m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures traversantes. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, invite à la convivialité. Les volumes généreux et la fluidité de circulation entre les espaces accentuent le sentiment d'espace et de confort. Une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau, offrant des rangements pratiques et un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, trois chambres accueillantes se déploient, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains élégante et contemporaine. L'ensemble propose une atmosphère paisible, propice au repos, avec des matériaux récents et aucun travaux à prévoir. A l'extérieur, une terrasse arborée de 56m² prolonge agréablement la pièce de vie. Cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. L'environnement résidentiel, calme et recherché, offre un équilibre parfait entre proximité urbaine et quiétude. Ce bien aux lignes contemporaines, à la fois fonctionnel et élégant, se distingue par sa luminosité, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 780 euros et 1100 euros Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.