En vente Maison 6 pièces 105 m²

Description

Idéalement située à la frontière de Suresnes, dans le secteur du Mont-Valérien, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un belle espace de vie comprenant un double séjour de 34 m² avec son poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger orientée sud-ouest, donnant directement sur le jardin. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible neuve dans chaque pièce. Au premier étage, vous accédez à trois chambres ainsi qu'à une salle de bains. Le deuxième étage, aménagé sous combles, propose une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau, idéal pour un adolescent. Le sous-sol abrite un garage, un atelier et un grand bureau aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'usage. La maison dépend des écoles Jules Ferry et Moulin des Gibets, et bénéficie de la proximité des bus 141 et 160, ainsi que d'un accès rapide à La Défense (environ 15 minutes en voiture). Pour compléter ce bien, trois places de stationnement attenantes à la maison permettent d'accueillir jusqu'à trois véhicules, apportant un véritable confort au quotidien. Dans une copropriété de sol de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 95 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 euros et 2020.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus de renseignements, contactez Adrien au 06_81_82_62_54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.