En vente Maison 3 pièces 96 m²

Description

A mi-chemin entre La Charité-sur-Loire et Nevers, maison de campagne d'une surface habitable d'environ 96 m². Au rez-de-chaussée, une entrée sur salon-séjour lumineux avec un poêle à bois granules, une cuisine ouverte neuve meublée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. A l'étage, deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre. A l'extérieur, un jardin de 1 000 m² avec plusieurs dépendances. Un garage fermé et une cave complètent le bien. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 250 euros à 1 750 euros (base 2022). Fausse septique aux normes de 2021 Manadat N°7529 ref 7529 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr