En location Maison 7 pièces 111 m²

Description

A L'HERMITAGE (35590), à 15 minutes de Rennes (35000). Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR et par la gare SNCF. JOLIE MAISON FAMILIALE de 7 pièces à l'HERMITAGE, en campagne dans un hameau calme, se composant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie salon séjour avec cheminée insert, d'un dégagement avec placard, une cuisine aménagée équipée (évier, emplacement lave vaisselle, hotte, plaque de cuisson gaz et électrique, meubles), deux grandes chambres, un débarras avec étagères, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage dessert une mezzanine/bureau, trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. En rez de jardin, un garage pour stockage et non stationnement véhicule, beau terrain arboré et paysager clos de 826 m², fosse septique. Chauffe eau thermodynamique. Chaudière granulés bois. CONVENTION ANAH dispositif de plafond de ressources à respecter selon l'avis d'imposition 2024 sur les revenus 2023 : 35825 euros pour une personne seule ; 47842 euros pour un couple ; 57531 euros avec 1 enfant à charge ; 69455 euros avec 2 enfants à charge ; 81705 euros avec 3 enfants à charge. Disponible au .01.10.2025 Loyer : 949,46 euros dont 60 euros de charges (comprenant entretien annuel cheminée, entretien annuel chaudière granulés, entretien annuel ballon thermodynamique, ordures ménagères) Dépôt de garantie : 886.46 euros. Honoraires : 1017.79 euros dont 334.17 euros pour l'état des lieux. La commune de ce bien n'est pas située en zone tendue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I 3 rue du Portail à L'HERMITAGE 02 57 67 10 70 Mon Partenaire Immobilier