En vente Appartement 4 pièces 130 m²

Description

Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété en cours de création, cet appartement rénové d'environ 130 m² offre une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort et praticité. Implanté dans un lotissement calme, à proximité des commodités, il bénéficie d'un agréable jardin privatif d'environ 80 m² comprenant deux terrasses ainsi que deux places de stationnement. Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC, ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, exposée plein sud. Le salon/séjour, intègre une cuisine avec îlot central (actuellement en cours de réalisation) et s'ouvre, par une large baie vitrée, sur une belle terrasse en bois. L'espace nuit se compose : - d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, - d'une chambre pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, - d'un espace pouvant être autonome, comprenant une entrée avec kitchenette, une chambre donnant sur une terrasse, un dressing, une salle d'eau et un WC. Les travaux de rénovation sont en cours et seront achevés très prochainement. Les critères de finition peuvent encore être discutés suivant l'avancement du chantier. Cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B), grâce à une pompe à chaleur couplée à un plancher chauffant et rafraîchissant (chauffage collectif), assurant un confort optimal toute l'année. Menuiseries en double vitrage PVC, baies vitrées coulissantes en aluminium, volets roulants électriques aluminium. Fibre optique installée. Que vous soyez une jeune famille avec des enfants en bas âge, ou que vous envisagiez votre retraite, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. A découvrir sans tarder avec Nathalie BLACHON - Agent mandataire (EI) RSAC 814 013 033 Nathalie BLACHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814013033 - ROMANS.