En vente Appartement 1 pièce 32 m²

Description

La Résidence «?Les Glaciers?» est idéalement située au coeur du village de Samoëns, au début de la charmante rue piétonne. Cet emplacement unique redonne vie à l'un des bâtiments les plus emblématiques de notre station, en le transformant en une résidence premium avec des espaces communs exceptionnels : spa de nage compact, sauna, hammam, parcours de douches et salon de tisanerie. Cette réalisation haut de gamme se distingue par son architecture raffinée et élégante, construite autour d'un îlot paysager contemplatif conçu pour rappeler le Parc botanique de La Jaÿsinia, véritable joyau de Samoëns. Les appartements sont entièrement équipés avec des finitions rares et des matériaux de qualité, chacun offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes : Le Criou, Le Bourgeoise ou Le Pic du Marcelly. Il s'agit d'une résidence confidentielle alliant patrimoine et confort contemporain, portée par un constructeur local reconnu pour ses projets à forte ambition environnementale (procédé constructif décarboné et circuit court de construction). Cet appartement au premier étage offre un cadre de vie privilégié avec vue sur les montagnes, dont la plus emblématique : Le Criou. D'une surface habitable d'environ 33 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25 m², d'une salle de bains et de WC séparés. En annexes, un garage fermé, une cave, un casier à skis avec sèche-chaussures et un local à vélos sécurisé. Pensé pour le confort en toutes saisons, cet appartement est idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. En tant que construction neuve, il bénéficie des dernières réglementations thermiques (Re2020) et de multiples garanties de construction, ainsi que de frais d'acquisition réduits (2,5?% au lieu de 8?% dans l'ancien) et de la possibilité de récupérer la TVA à 20?% (correspondant à un prix de vente de 208?333 euros HT) lorsqu'il est acheté avec une gestion locative. A proximité immédiate et accessible à pied des commerces, des animations du village et des navettes vers les remontées mécaniques, vous profitez pleinement de la vie de la station été comme hiver.