En vente Maison 7 pièces 161 m²

Description

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 5 CHAMBRES - THORIGNE FOUILLARD Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Thorigné-Fouillard, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison d'architecte construite en 2003 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur une parcelle arborée de 488 m², elle développe 161 m² habitables et propose des volumes agréables ainsi qu'une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes mettent en valeur la pièce de vie, ouverte sur l'extérieur et prolongée par une terrasse. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial. Un demi-niveau accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant de bénéficier d'un espace indépendant. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et des rangements viennent compléter l'espace nuit. En rez-de-jardin, une partie du garage a été aménagée en bureau ou chambre, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante, avec un accès direct au jardin. Le jardin, paysagé et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable au quotidien. La maison bénéficie de prestations actuelles avec un chauffage par pompe à chaleur et un excellent classement énergétique (DPE B). Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Référence : 2186DJ (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien JARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 167 228 - RENNES.