En vente Maison 4 pièces 104 m²

Description

EN EXCLUSIVITE dans votre agence l'Adresse, découvrez cette maison à rénover idéalement située au coeur du bourg de La Mothe-Achard, à proximité immédiate des commerces et de la vie du centre. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 40 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau équipé d'une douche, et d'un WC indépendant avec lave-mains. Sans jardin, cette maison séduit par son emplacement central et son fort potentiel de rénovation. Idéal projet primo-accédant ou investissement locatif. Bricoleuses et bricoleurs, contactez nous sans tarder pour organiser une visite et donner vie à votre projet ! Réf. : 2190 Classe énergie : D Consommation énergétique : 243 KWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 Kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 euros et 2 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur.