En vente Appartement 2 pièces 54 m²

Description

CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - Nantes Eraudière Dans le quartier prisé de l'Eraudière, découvrez cet appartement T2 de 54,36 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard menant à un séjour spacieux et lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Bénéficiant d'une double exposition, la pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon orienté Sud-Est, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Une cave, une place de stationnement en sous-sol et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Vous apprécierez sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et sa situation privilégiée à proximité immédiate des transports et des commerces. Pas de travaux à prévoir ! Une opportunité à découvrir rapidement ! Prix de vente : 184 625 euros HAI, dont 9 625 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 175 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1446 euros.