En vente Bien 1200 m²

Description

Ensemble immobilier professionnel ? Un site clé en main au fort potentiel de développement Implantez votre activité dans un ensemble immobilier conçu pour répondre aux exigences des professionnels. Fonctionnel, polyvalent et immédiatement exploitable, ce bien offre des volumes généreux, des prestations de qualité et un véritable potentiel de valorisation. Édifié sur une parcelle de 1200 m² entièrement bétonnée, le site offre un confort d'exploitation optimal : * Accès facile pour véhicules légers, utilitaires et poids lourds * Aires de manoeuvre et de stationnement * Borne de recharge pour véhicules électriques * Idéal pour une activité artisanale, commerciale, logistique, industrielle ou de stockage * Ensemble en excellent état, sans travaux majeurs à prévoir * Volumes importants permettant de nombreuses configurations d'exploitation * Revenus locatifs existants grâce au local indépendant Des surfaces adaptées à tous vos projets - 480 m² de surface au sol - 250 m² de mezzanine, idéale pour le stockage, les bureaux ou des espaces de présentation - Local indépendant de 90 m² au sol avec 50 m² de mezzanine, actuellement loué, complète l'ensemble : un véritable atout générant un revenu locatif immédiat tout en préservant votre capacité d'exploitation. Un bâtiment pensé pour les professionnels L'organisation des espaces permet une prise en main rapide de votre activité : Showroom pour accueillir votre clientèle et valoriser vos produits Bureau aménagé Deux cuisines Espaces lumineux et parfaitement entretenus Circulation fluide entre les différentes zones de travail Des extérieurs fonctionnels Une opportunité rare : Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou dirigeant à la recherche d'un site évolutif, cet ensemble immobilier réunit tous les critères d'un investissement pérenne : emplacement fonctionnel, rentabilité immédiate, modularité et fort potentiel de développement. Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Pascale LEROSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 983 172 - Bastia.