En vente Appartement 3 pièces 55 m²

Description

Astra Immobilier vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 55 m², idéalement situé à seulement 450 mètres de la station de métro ligne 14 L'Haÿ-les-Roses. Cette localisation privilégiée permet de rejoindre Paris en seulement 7 minutes ainsi que l'aéroport d'Orly en environ 7 minutes, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, digicode, interphone et ascenseur, l'immeuble a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation. Le ravalement de façade ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur ont été réalisés en 2025, représentant un véritable avantage en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. La copropriété dispose également d'agréables espaces verts arborés, visibles directement depuis l'appartement. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux grâce à une belle exposition. Vous découvrirez également deux chambres confortables, dont une avec accès à un extérieur type balconnet. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être aménagé selon vos envies. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Les volumes sont optimisés et la distribution des pièces particulièrement agréable, permettant une circulation fluide et un aménagement facile. La luminosité naturelle présente dans chaque pièce contribue à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien dispose également d'un emplacement de parking extérieur privatif ainsi que d'une cave, offrant des solutions de rangement appréciables au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, aux portes de Paris. Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Copropriété de 2000 lots - dont 200 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. William VAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932074008 - CRETEIL.