En vente Maison 5 pièces 90 m²

Description

AKYLES-IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison semi individuelle de 90 m2 sur la commune de Billy-Montigny Avec ses 90 m² habitables et son terrain de 750 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de sérénité ! Au RDC : - Salon indépendant de 13m² et sa cheminée - Salle à manger et sa cuisine équipée pour une surface totale de 29m² - Salle d'eau et WC indépendant - Pièce supplémentaire de 12m² à utiliser selon vos envies : Chambre, Bureau ou Salle de jeux A l'étage Un palier desservant 2 chambres supplémentaires. Coté extérieur - Jardin arboré de plus de 500m² entièrement clos. - Une belle cour de 30m² et ses 3 dépendances. - Possibilité à l'avenir d'avoir un garage par l'arrière de la maison. Les atouts de cette maison : - Habitabilité immédiate - Quartier exclusivement résidentiel à proximité de toutes commodités et réseaux routiers. - Bien éligible aux aides gouvernementales pour la rénovation énergétique. DDT réalisé. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKYLES-IMMO : Michel Facon Agent commercial (Entreprise individuelle)