En vente Local 59 m²

Description

Situé à Longnes dans la zone commerciale à 5 min de Bréval, un local commercial de 59,32m2 loué 880 euros par mois charges comprises (bail 3/6/9)
Ce local commercial se compose d'un accueil, de 2 réserves et d'un WC.
**LES PLUS** : RAFRAICHISSEMENT refait, DOUBLE VITRAGE PVC.
Rendement locatif de 7,54% brut minimum.
La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 30 euros par mois. Les charges couvrent l'eau froide, l'éclairage et l'entretien des parties communes. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Alexandre ANDRÉ pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06.52.38.74.20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ANDRÉ Alexandre (EI), RSAC VERSAILLES no 830020897.