En location Appartement 3 pièces 69 m²

Description

Situé dans un cadre privilégié, à seulement 100 mètres des bords de Marne, votre agence LOGER - IMMO vous présente ce superbe appartement en duplex de 69 m² (Loi Carrez), offrant un confort moderne. Entièrement rénové, dans petite copropriété à taille humaine. Les atouts de cet appartement : Un jardin privé pour vos moments de détente en extérieur. Deux terrasses. Un garage privatif pour un stationnement sécurisé et pratique. Cave de 5,4 m² À proximité immédiate de toutes les commodités, vous serez également à 700 mètres du RER A Neuilly-Plaisance, soit seulement 10 minutes à pied, facilitant vos trajets vers Paris et ses environs. N'attendez plus ! Ce bien rare n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires de 1 035 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2100 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER Agent commercial (Entreprise individuelle)