En vente Maison 5 pièces 120 m²

Description

Découvrez cette adorable maison de 120m² au coeur d'un quartier très recherché de Tréboul, parfaitement située entre le Port de plaisance et les plages de Saint Jean et des Sables blancs. La localisation est idéale : vous faites tout à pied ! Bien sûr les plages, mais encore les balades sur le GR 34, les commerces et restaurants... et le marché bi-hebdomadaire de Tréboul ! Rénovée en 2010, cette propriété des années 50 est dotée d'un beau jardin exposé ouest de près de 700m². Alliant charme d'antan et modernité, cette maison sur sous-sol complet vous offre dès l’entrée un espace de vie lumineux de 30 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte donnant sur un espace terrasse surplombant un superbe jardin de près de 600m². Un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi q'une généreuse salle de douche avec WC. Le sous-sol de près de 69m² est pratique et fonctionnel grâce à ses espaces garage et atelier. Le plus ? Nichée au cœur du jardin, une petite annexe qui faisait office de bureau pour du télétravail au calme, au coeur de la verdure. Il va falloir être réactif ! Plus d'informations au 06.70.84.13.65. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2071.00 € et 2803.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.