En vente Maison 4 pièces 69 m²

Description

✨ NOUVEAUTÉ dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville ✨ 📍 Situation idéale ! À seulement 5 minutes d’Oisemont et de Blangy-sur-Bresle À 10 minutes de Gamaches Accès immédiat autoroute A28 Seulement dans votre Agence CT IMMO, Nous vous proposons à la vente, cette CHARMANTE LONGERE PICARDE en briques d’environ 69 m², pleine de charme et comprenant : 🔹 Au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour / salon avec cheminée picarde en briques (à tuber) Cuisine Une chambre Couloir donnant accès au jardin Un bureau Salle de bains avec WC 🔹 À l’étage mansardé : Chambre palière Un bureau Un second bureau (pouvant faire office de chambre) 🛠️ Équipements et prestations : Double vitrage PVC Chauffage par convecteurs électriques Toiture en ardoises Assainissement individuel VMC hygroréglable Faible taxe foncière : 236 € seulement ! 🌿 Extérieurs : Porche d’entrée, permettant le stationnement d’un véhicule à l’abri 👉 Possibilité d’agrandir la maison Accès véhicule sur la parcelle Agréable jardin d’environ 300 m², bien exposé Petites dépendances, idéales pour stockage (tondeuse, mobilier de jardin…) ✅ Ensemble en bon état général, idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif, à personnaliser selon vos goûts ! 📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite : 06.49.33.87.21 ou 03.75.06.97.95 ou par mail à contact@ctimmo.fr Chloé PROTOIS – Agent commercial RNE 941 565 491 – agissant pour le compte de l’agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier – 208 Chaussée d’Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)