En vente Appartement 2 pièces

Description

Situé en plein centre-ville d’Hossegor, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse fermée de 10 m², idéale comme pièce de vie supplémentaire. Une grande chambre avec rangements intégrés, une salle d’eau avec WC, ainsi que plusieurs placards complètent ce bien fonctionnel et confortable. Son emplacement privilégié en centre-ville permet un accès immédiat aux commerces, services et transports à pied, un véritable atout au cœur d’Hossegor. Ce bien présente un fort potentiel locatif saisonnier, idéal pour un investissement, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Informations complémentaires : Nombre de lots : 21 lots dont 13 lots d’habitation Charges annuelles : 706 € Aucune procédure en cours Prix de vente : 349 800 € HAI Honoraires à la charge de l’acquéreur : 19 800 € (6 %) Prix hors honoraires : 330 000 € Bien proposé par Allison OTIN DPE : D (226) – GES : B (7) Consommation annuelle estimée entre 750 € et 1 060 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.IMMOBA.fr