En vente Maison 8 pièces 248 m²

Description

Iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À VENDRE - CLAIX (38640)

Dans un environnement privilégié, au cOEur de la commune de Claix, découvrez cette villa contemporaine sans aucun travaux à prévoir, offrant une vue panoramique imprenable sur le massif de Belledonne.

Édifiée sur un terrain de 1 000 m² environ entièrement clos avec portail électrique, cette propriété développe 248 m² habitables environ, alliant volumes généreux, prestations soignées et confort absolu.

La pièce de vie de 67 m² environ, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central, créant un espace de réception élégant et convivial, avec un accès direct à la terrasse en bois exposée sud-ouest, au jardin et à la piscine avec nage à contre-courant.

Le niveau principal accueille également trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'étage, une somptueuse suite parentale de 40 m², bénéficiant de deux grandes baies vitrées, propose un espace nuit raffiné avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés.

Le rez-de-chaussée comprend deux garages fermés avec portes sectionnelles électriques isolées, ainsi qu'un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif.

Située à proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), cette propriété rare conjugue sérénité, standing et fonctionnalité.

Un bien d'exception, prêt à accueillir votre nouvelle vie.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Perino Mazzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 531760163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32579461)