En vente Appartement 3 pièces

Description

Dans le quartier recherché du Borrigo à Menton, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement en bas de maison, en excellent état, offrant de très beaux volumes, une luminosité remarquable et des prestations de qualité. Ce bien rare bénéficie d’un extérieur exceptionnel de 170 m². L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une buanderie, de toilettes indépendantes, d’une chambre ainsi que d’une grande suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains, une petite kitchenette et une entrée indépendante par l’extérieur. Cette configuration permet, si souhaité, de générer un rendement locatif complémentaire grâce à la location saisonnière, tout en conservant le bien en résidence principale. L’accès au logement se fait par quelques marches et offre la possibilité de deux entrées distinctes. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace aménagé avec jardin, terrasse, solarium et pergola, idéal pour savourer l'ensoleillement tout au long de la journée garanti par l’exposition sud-ouest. Le bien est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et ne présente aucune charge de copropriété. Un garage, situé en contrebas de l’accès dans la résidence juste en face, est proposé en supplément. Un bien unique et très rare à la vente à Menton, alliant calme, confort et potentiel locatif.