En vente Maison 3 pièces 50 m²

Description

THEHILLAC - Maison en partie rénovée et possibilité d'être agrandie au calme sur une parcelle de 200m2. Elle s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse, avec son espace cuisine aménagée et son salon avec une cheminée à équiper au besoin . Un escalier neuf en bois permet d’accéder à une jolie chambre avec son dressing et à sa salle de bain ainsi qu'à son water-closet indépendant. La rénovation menée avec soin et minutie permet à ce bien un accès traversant aux deux futures . Les atouts: Cuisine neuve, Salle de bain neuve, Système d'eau chaude et chauffage neufs; Ouvertures neuves, Electricité refaite à neuf. Les postes à finir: Fosse septique ( étude de sol à jour disponible), terrasses et jardin à aménager et agrandissement au besoin avec dépendance). Devis disponible sur demande. A quelques minutes du bourg de SAINT DOLAY, les commerces variés vous y attendent ( boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie et bureau de presse, médiathèque et poste)avec bienveillance et joie. Idéalement située à 28 minutes des premières plages, à 18 minutes de REDON et sa gare et à 20 minutes de la ROCHE BERNARD. Idéal pour locatif ou premier achat.. Je vous accompagne pour ce projet de A à Z . A votre écoute au 06 59 21 15 75. Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER 44 : Laurence ROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412 388 746 00056 RCP SERENIS ASSURANCE