En vente Appartement 1 pièce 25 m²

Description

SPECIAL INVESTISSEURS (Vendu Loué) Charmante réhabilitation en coeur de ville Découvrez ce studio de 25 m², niché au coeur de Lorient, dans un immeuble des années 60, rénové en 2024. Cet espace cosy et lumineux, exposé à l'Est, vous offre une luminosité imprenable. Entièrement refait à neuf, il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau et d'un WC. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une belle luminosité. Avec ses 2.50 m de hauteur sous plafond, ce studio se pare d'une élégance rare. Une cave et un séchoir complètent ce bien. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et espaces verts. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 407.00 et 552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI