En vente Maison 4 pièces 119 m²

Description

Pavillon de charme sur sous-sol total – 1 479 m² de terrain – VERON (89510) Découvrez ce pavillon de 1980 parfaitement entretenu, situé au calme dans la commune prisée de Véron. Alliant confort et fonctionnalité, cette maison offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Sens. La maison dispose d'une entrée, desservant double séjour avec accès à la véranda (chauffée), cuisine, salle de bains, WC séparés, chambre. Le sous-sol est en partie aménagée avec grande chambre, salle d'eau avec WC et buanderie, garage. Les points forts : Espace de vie lumineux : Un double séjour chaleureux avec cheminée, s'ouvrant sur une magnifique véranda. Vous profiterez d'un accès direct à la terrasse et au balcon pour vos moments de détente. Confort moderne : Fenêtres en PVC double vitrage (imitation bois pour le cachet), volets assortis, portail et porte de garage motorisés. Volumes généreux : Élevée sur un sous-sol total avec garage intégré, la maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Extérieur : Un superbe jardin clos et arboré de 1 479 m², idéal pour les amoureux de nature ou les projets de potager. Une maison saine, sécurisée et prête à vous accueillir ! Commodités : Plusieurs commerces à 5 minutes en voiture, école primaire à 10 minutes en voiture, et gare à 15 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.