En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

Derrière une façade haussmannienne élégante se cache un bien aux multiples vies possibles… et à fort potentiel. Au 1er étage d’un bel immeuble haussmannien, 3 pièces d'une surface de 67 m², appartement traversant, actuellement exploité en cabinet médical, ce bien se prête aussi bien à un projet d’habitation qu’à un usage de bureaux (professions libérales, conseil, création, etc.). Composition : Un séjour spacieux, facilement transformable en open space ou salle de réunion Deux chambres ou bureaux indépendants Cuisine séparée à rénover Salle de bains à refaire Profitez du charme de l’ancien avec son parquet en chêne massif, ses cheminées d’époque et ses moulures, Bénéficiez en annexes d'une chambre de service de 7 m² et d'une Cave Placé dans un quartier central et dynamique, proche des commerces et transports, idéal pour une activité professionnelle comme pour un projet résidentiel. Travaux à prévoir, mais un potentiel évident et une configuration modulable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.