En vente Maison 5 pièces 100 m2
| Ville | Andernos-les-Bains |
| Code postal | 33510 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 100 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 415 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Emmanuelle CAILLAUD SLEMBROUCK Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 16430 Champniers | |
| Négociateur | Frédéric Frédéric BOUYER |
| Téléphone | +33680272051 |
Description
Maison à rénover Andernos Secteur Mauret, proche bassin
Située dans un environnement extrêmement calme, sur le secteur Mauret
, à proximité du bassin, cette maison d'environ 100 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 300 m².
La maison est entièrement à rénover (absence d'isolation), offrant un fort potentiel de valorisation.
Une possibilité de création d'un étage permet d'envisager une augmentation significative de la surface habitable, selon les règles d'urbanisme en vigueur.
Ce bien s'adresse aussi bien à des particuliers souhaitant créer une maison à leur image qu'à des investisseurs ou professionnels de la rénovation.
Caractéristiques principales :
Maison d'environ 100 m²
Terrain d'environ 360 m²
Travaux de rénovation à prévoir
Possibilité d'aménagement d'un étage
Secteur très calme et recherché
Proximité du bassin
???? Cadre paisible, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.
Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837
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Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005
