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IN ARRIVO! NUOVO PROGETTO - 3ᵉ fase RESIDENZA "AMITIE" A MONDORF-LES-BAINS Lancio della terza fase di un eccezionale progetto residenziale, situato in posizione ideale a Mondorf-les-Bains, una delle comunità più ricercate del Granducato. Situato al piano terra di un nuovo residence, questo spazio commerciale di ±339 m² offre un grande potenziale in un'area in rapida crescita a soli 500 metri dal centro città. Superficie del piano Spazio commerciale: circa 339,16 m² Terrazza: ±110,77 m² Prato privato: ±96,49 m² Deposito / archivio: ±177,60 m² Ideale per asilo nido ristorante Uffici / libera professione *Soggetto ad autorizzazione comunale. Condizioni e sviluppo Superfici consegnate non finite. Arredi e finiture adatti al vostro concetto e alla vostra attività. La disposizione interna è comunque personalizzabile. Specifiche tecniche Classe energetica A Riscaldamento a pavimento (caldaia a gas a condensazione) Pannelli solari (acqua calda) Triplo vetro Ventilazione a doppio flusso Ascensore Posizione strategica Città di Lussemburgo: ±20 km Accesso all'autostrada A13: circa 2-3 km Vicino ai confini francese e tedesco Tutti i servizi nelle vicinanze 💰 Prezzo 1.950.000 € IVA inclusa (17%) Perché scegliere Mondorf-les-Bains? Mondorf-les-Bains è rinomata per il suo ambiente di vita eccezionale, che unisce benessere, natura ed eleganza. - Rinomata città termale: accesso al Domaine Thermal, alle terme, alla piscina, al centro fitness, ai parchi, ecc. - Un ambiente verde e tranquillo, ideale per famiglie e professionisti in cerca di pace e comfort. - Negozi, ristoranti, scuole e servizi medici nelle immediate vicinanze. - Vicinanza alla rete autostradale A13, che consente di raggiungere facilmente la città di Lussemburgo, la Francia e la Germania. - Elevata qualità della vita, con sicurezza, pulizia e infrastrutture moderne - Mercato immobiliare molto stabile, guidato da una forte domanda residenziale Perché acquistare in Lussemburgo? - Possibilità di personalizzare la propria casa o attività commerciale - Solide garanzie (garanzia decennale, GFA) - Risparmio energetico e riduzione dei costi - Investimento immobiliare sicuro e redditizio CONTATTATECI PER SAPERNE DI PIÙ SULLA RESIDENZA "AMITIE