En vente Appartement 2 pièces 47 m²

Description

**SOUS OFFRE **APPARTEMENT T2 DE 47M² - ST ORENS DE GAMEVILLE Venez découvrir, en exclusivité à la vente, cet appartement de type 2 d'environ 47m² au premier étage et dernier étage sans ascenseur d'une intimiste copropriété composée de 3 bâtiments (avec 27 lots d'habitation). Cet appartement se situe dans le dernier bâtiment sur l'arrière de la copropriété, ce qui lui permet de disposer d'un environnement calme et verdoyant. Il est composé d'une entrée avec placard qui dessert une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre avec rangement et une lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. Vous disposerez d'un grand et agréable balcon couvert. Une place de parking aérienne et un cellier au sous-sol du bâtiment complètent le bien. Ce bien dispose d'un chauffage individuel électrique, d'un chauffe-eau électrique, de fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques ainsi que de la fibre optique. Environnement : - Tous commerces et premières commodités accessibles à pied (La Poste, Boulangerie, Banque, Superette, Médecin généraliste...) - Ligne de bus L7 et 201 à 100m, ligne 109 à 200m - Parc et activités loisir accessibles à pied N'attendez plus pour venir le visiter, contactez nous ! Honoraires inclus de 8.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.