Description
Implantée sur la commune recherchée de Moirax, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison neuve récemment achevée offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes d’Agen, des commerces et des axes routiers majeurs.
Réalisée par un constructeur de maisons individuelles, elle est conforme à la RE2020, dispose d’une assurance dommage ouvrage et permet de bénéficier de frais de notaire réduits (~2%).
D’une surface d’environ 110 m², la maison se compose de :
• 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing
• Salle de bain avec douche à l’italienne
• WC indépendant
• Entrée avec espace placard
• Cuisine ouverte à aménager selon vos envies
• Grand salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse non couverte, avec vue dégagée sur la nature
Un garage de plus de 20 m² complète ce bien, offrant un véritable espace de stationnement et de rangement.
Prestations :
✔ Chauffage gainable dans toutes les pièces
✔ DPE : Classe A
✔ Maison neuve, aucun travaux à prévoir
💰 Prix de vente : 289 000 € (hors frais de notaire)
❌ Aucun frais d’agence
📌 Simulation financière demandée avant toute visite
Un bien de qualité, idéal pour une résidence principale alliant confort moderne, performance énergétique et tranquillité, dans un secteur très apprécié aux portes d’Agen.
