En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de 72 m² situé dans le secteur dynamique de la Foire Expo à Pau. Construit en 1960, cet appartement non meublé et actuellement loué est en excellent état. Il offre un séjour spacieux de 20 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Le balcon de 5 m² et la cave de 6 m² ajoutent à son charme. Situé au 2ème étage avec un standing normal et des parties communes bien entretenues, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Les commodités à proximité incluent une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et un médecin généraliste à 5 minutes à pied. Plusieurs crèches sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour vos sorties, 5 restaurants se trouvent à 5 minutes à pied et 2 parcs et jardins à 10 minutes à pied. La fibre est éligible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1469.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETCHEA : directrice - Florence MIDY Carte T 64022021000000011 RCP MMA