En vente Maison 5 pièces 171 m²

Description

Votre agence immobilière de confiance, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel et représentée par Laetitia VULLO, vous propose en exclusivité cette maison à rénover au coeur du joli village de HAM-SOUS-VARSBERG élu 'Plus Beau Village de Moselle' en 2025. Maison ancienne des années 1900 avec ses 171 m² habitables sur une parcelle d'environ 16 ares, cette demeure offre de beaux espaces pour réaliser vos projets de rénovation et se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour d'environ 32 m² avec accès à la terrasse, une chambre, une cuisine, une salle de bain avec WC séparé. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire facilement transformable selon vos besoins. Un garage pour une voiture, deux places de stationnement privatives devant la maison, une cave et un abri de jardin complètent le bien. Et si cette maison devenait votre prochain projet de rénovation ? Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853747608 RCP 62921770. Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr