En vente Maison 8 pièces 227 m²

Description

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison d'architecte érigée en 1973, a été pensée pour épouser parfaitement le relief escarpé de son terrain. Cette conception unique garantit une intégration harmonieuse à la nature environnante et une tranquillité absolue. Après avoir emprunté l'élégante volée de marches, l'entrée principale, spacieuse, lumineuse, dessert l'espace nuit. Il se compose de trois chambres (11 et 13 m²) dont l'une s'ouvre sur un balcon privatif, se partageant une salle de bains familiale. Ce niveau comprend aussi un vaste bureau/atelier de 20 m² idéal pour une activité professionnelle ou créative, jouxtant un grand espace de rangement puis du local technique. Le grand escalier, véritable élément architectural, avec puits de lumière, mène à l'étage supérieur que distribue un palier, avec sa salle à manger offrant une vue imprenable sur la nature et la colline, puis dirige vers le superbe salon de 46 m² avec cheminée. Les larges baies vitrées sont omniprésentes inondant l'espace de clarté et offrant un tableau vivant sur la verdure qui préserve l'intimité de la terrasse extérieure. Une cuisine dinatoire conviviale s'ouvre aussi directement sur la terrasse et profite d'un accès pratique à la lingerie/buanderie. Complétant ce niveau, la chambre parentale de 17 m² est un véritable havre de paix, agrémentée d'un dressing, et d'une jolie salle d'eau avec double douche à l'italienne. Caractérisée par sa construction en béton et ses lignes modernes, cette propriété est parfaitement entretenue. Lumineuse et calme, sans aucun vis à vis, elle bénéficie de très beaux volumes qui lui confèrent un fort potentiel d'évolution en fonction de la composition de votre famille. Un garage et un abri pour voiture complètent les prestations de ce bien d'exception. L'isolation par l'extérieur a été réalisée en 2024/2025 ainsi que le changement de toutes portes et fenêtres. Tous les murs extérieurs du jardin ont aussi fait l'objet d'un ravalement complet. La maison est équipée de panneaux solaires installés sur le toit terrasse de la maison ce qui participe à l'économie d'énergie. A 10 min en voiture du RER Saint Germain en Laye, A 20 min en bus de l'école Internationale de Saint Germain en Laye. A13 à 9 km, pour Pont de St Cloud en 25 min CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Prix moyens des énergies, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : 2.800 à 3.850 par an Contact : SOPHIE 07 61 00 52 78 RSAC Versailles : 832 411 144 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.