En vente Appartement 2 pièces 72 m²

Description

Au coeur d'une rue particulièrement calme du centre de Boulogne-Billancourt, à deux pas de la mairie, se cache un penthouse confidentiel occupant les deux derniers étages d'une petite copropriété. Développant 72 m² au sol (68,71 m² Carrez), ce bien singulier s'organise sur deux niveaux parfaitement optimisés, sans aucune perte de place, et s'ouvre sur une terrasse plein Ouest de 12 m², et privilège rare, offre une véritable vue sur la Tour Eiffel. Un bien clé en main, lumineux toute l'année, climatisé, connecté, et complété par une cave. Le tout au 4? étage sans ascenseur, pour tutoyer les toits Boulonnais. Un art de vivre entre appartement et maison perchée. Dès l'entrée, le ton est donné. Le premier niveau, pensé comme une suite, accueille aujourd'hui une chambre et un dressing indépendant, pouvant aisément devenir chambre d'appoint ou bureau. Les volumes sont modulables, les perspectives ajustables selon vos envies : ouvrir, réunir, recomposer. Une salle de douche avec WC, un espace buanderie discret complètent ce niveau nuit, conçu pour conjuguer confort et fonctionnalité. Un escalier hélicoïdal à la conception parfaitement maîtrisée pour limiter l'emprise au sol, mène au niveau supérieur, véritable pièce maîtresse de l'appartement. Ici, le volume de réception de 43 m², baigné de lumière grâce à une double exposition Est / Ouest, offre une sensation d'espace rare à Boulogne. Une verrière et de multiples ouvertures accentuent encore l'impression de légèreté et une luminosité permanente. Côté Est, une large baie vitrée cadre une vue spectaculaire et sans vis-à-vis sur la Tour Eiffel et les toits environnants. Côté Ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et donne accès à la terrasse, idéale pour les dîners entre amis ou les apéritifs au soleil couchant. L'ensemble est sobre, contemporain, prêt à vivre? et surtout pensé comme une page blanche pour les amateurs de décoration souhaitant façonner un lieu à leur image. Un bien à part, pour ceux qui cherchent plus qu'une adresse. Ce penthouse s'adresse à celles et ceux qui rêvent d'un appartement singulier, où l'on se sent comme dans une maison sur les toits, au calme absolu, tout en profitant d'un environnement urbain vivant. Ici, tout se fait à pied : 5 minutes du centre commercial Les Passages, 5 minutes du métro Marcel Sembat. Commerces, restaurants, marché et commodités sont à portée immédiate. Un lieu rare, lumineux, inspirant, où chaque saison offre une nouvelle lecture de la ville et du ciel. Un appartement soumis au régime de la copropriété que l'on ne raconte jamais aussi bien que lorsqu'on le visite. Contact: Matthieu - 06 13 81 26 54 Copropriété de 28 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros.