En vente Maison 3 pièces 58 m²

Description

DELAMARCHE immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de campagne située à GAVRAY SUR SIENNE. Endroit rêvé pour une première acquisition ou un pied à terre de vacances dans le calme et la tranquillité. Cette maison en pierre se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre très agréable, lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée et poêle à bois. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante (aménageable) et divers abris de jardin complètent cet ensemble champêtre. La maison est exposée plein Sud et le jardin arboré saura vous séduire par son calme et sa tranquillité. Système de chauffage central gaz citerne et assainissement individuel. Cette charmante maison est proposée au prix de 149 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion de vous installer à la campagne pour profiter de l'air de la forêt. DPE en date du 06/02/2026. Classe énergie : F (340) Classe climat : E (61) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 euros et 2560 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 10203DP Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 33 46 96 79.