En vente Maison 5 pièces 240 m²

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Description

Sur la commune d'Aix-en-Provence à quelques minutes du centre historique, dans un secteur résidentiel recherché, cette villa d'architecte contemporaine de 2008 s'inscrit dans un environnement paisible et privilégié, à proximité des commodités et principaux axes. Edifiée sur un parc entretenu de 2625m2, entièrement préservé des regards, la propriété développe 240m2 aux volumes remarquables et à la luminosité omniprésente. L'architecture met en valeur un vaste espace de réception de 70m2, sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 6m et de larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une grande terrasse avec pergola bioclimatique de 50m2, dominant un jardin soigneusement arboré et une piscine au sel de 15x6m aux lignes élégantes bordée de bois exotique. La maison offre trois suites avec dressing et salles d'eau, dont une suite master de 40m2 de plain-pied, une vaste cuisine dinatoire conviviale et fonctionnelle, un bureau facilement transformable en chambre supplémentaire, ainsi que des prestations de standing : menuiseries alu, climatisation, chauffage au sol via PAC géothermie, tout-à-l'égout. Un studio indépendant de 20m2, un garage et un carport complète ce bien. Une propriété confidentielle alliant architecture, volumes et art de vivre aixois, destinée à une clientèle en quête d'un bien d'exception. DPE en B / GES en A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 1 650 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. RCS 814 576 997 Aix en Provence