En vente Appartement 4 pièces 107 m²

Description

Paris XV, au dernier étage d'un immeuble de standing, duplex de 106,97 m² Loi Carrez, baigné de lumière et offrant une vue spectaculaire sur les monuments parisiens, avec un aperçu privilégié sur la Tour Eiffel. Un bien rare, , calme absolu, idéal en résidence principale ou comme en pied-à-terre d'exception, il se compose: Niveau I : Une entrée ouvre sur un vaste double séjour d'angle aux larges ouvertures, dévoilant des perspectives dégagées sur Paris. Cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, toilettes invités. Niveau II: Deux belles chambres lumineuses (possibilité d'aménager une troisième), deux salles de bains dont une avec douche, toilettes séparés. La suite parentale ainsi que la baignoire de la salle de bains bénéficient d'une vue direct sur la Tour Eiffel. Espaces optimisés, atmosphère sereine et raffinée. Un appartement lumineux et élégant, offrant un panorama parisien exceptionnel et une qualité de vie recherchée. Une opportunité rare pour amateurs de vues ouvertes et de belles adresses. Atouts supplémentaires Situation privilégiée à deux pas du Centre Beaugrenelle Chauffage et eau chaude collectifs Résidence sécurisée avec gardien 24h/24 Trois ascenseurs Possibilité d'un parking en concession dans l'immeuble Cave Proximité : M°Javel , André Citroën (Ligne 10), RER C Javel , Bus (30 42 62 70 77) , Centre Commercial Beaugrenelle , Cinéma Sol en Béton formant une protection acoustique Charges prévisionnelles courante : 830 euros/mensuelles Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours Dans copropriété de : 202 lots Taxe foncière : 2581 euros DPE : E Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9960 euros.